- —房二卖引起行政诉讼，法院判决房产局登记行为合法
- —房二卖引起行政诉讼，法院判决房产局登记行为合法 【案情】 1997 年 3 月，周某将其位于某镇某村 2 幢 306 号房屋（以下简称 306 号房屋）私房一套出售给了肖某，从 1997 年 4 月至 1998 年 12 月，肖某先后九次付给周某购房款 12.8 万元，并于 1998 年 12 查看原文>>
- 出卖人无权处分房屋，买受入善意取得视为有效
- 出卖人无权处分房屋，买受入善意取得视为有效 【案情】山西某县城镇居民吴某在县城拥有一套三室一厅的房子。 1994 年 7 月，吴某之子与李某成婚，吴某就将该房给儿子居 查看原文>>
- 二手私房交易应交纳的税费
- 二手私房交易应交纳的税费 按照房地产管理法的有关规定，房地产交易实行价格申报制度。买卖双方到市房地产交易中心进行登记时，应如实申报成交价（这对卖方全额收取房价款也是一个必要的保证）。以下以成都市为例说明：如所申报的价格未达到成都市房地局、物 查看原文>>
- 二手私房交易合同的签订及公证
- 二手私房交易合同的签订及公证 私房买卖合同，是指私房所有人将其所有的私房交给买方所有，买方向卖方支付房价款，为明确买卖双方权利义务订立的协议。因私房买卖合同涉及不动产的转移，所以它是法定的必须公证的项目。私房买卖合同公证，是指国家 284 公证 查看原文>>
- 二手私房交易霈要的资料
- 二手私房交易霈要的资料 房屋所有权证 转让协议或生效的司法文书及协助执行通知书； 赠与须提交赠与公证书，遗赠还需提交接受赠与公证书； 转让双方身份证（复印件）； 流动人口办理房屋转让手续时，须提交《流动人 U 婚育证明》（验原件、收复印件 h 须填写 查看原文>>
- 二手私房交易的程序
- 二手私房交易的程序 (1)申请登记。房屋买卖须在房屋交易所进行，出售人须填写《出售房 283 屋登记表》、《房屋财产移转情况表》，交验证件。买受人须填写《购买房屋登记表》，交验身份证件等。 审查内容。房屋买卖双方达成协议，共同填写《房屋产权移转申请 查看原文>>
- 二手私房交易的条件
- 二手私房交易的条件 私房买卖除要具备房屋买卖的一般生效要件外，在私房买受人和标的物方面还冇一些特殊的限制。 私房买受人的条件 若买受人是私人，一般要求具有所在城市的常住户口。但农民可否在城镇购买私房以及异地的城镇居民可否到本地城镇买房等问题， 查看原文>>
- 购买商品房实为集资房，合同无效不能主张惩罚性赔偿
- 购买商品房实为集资房，合同无效不能主张惩罚性赔偿 【案情】某机械厂是一个国有老企业。 2001 年，经市城镇住房制度改革领导小组批准，在厂区以职工集资方式建设四栋住宅楼。机械厂在内部集资过程中，不公开地对部分多余的房屋向社会预售。王先生经人介绍与 查看原文>>
- 还贷期间私自转卖房屋，法院判决合同无效
- 还贷期间私自转卖房屋，法院判决合同无效 【案情】 2001 年 11 月，王先生从某开发商处购买了一套办公用房，同时与建设银行签订了一份个人住房贷款合同。合同规定，购房人王先生如果将该房转让给他人时，应事先经建设银行书面同意方可；并且需重新签订贷款合 查看原文>>
- 争议恋爱期间所购房产的权属，法院参照双方的预告登记权利人
- 争议恋爱期间所购房产的权属，法院参照双方的预告登记权利人 【案情】朱女士与宁先生于 2002 年 6 月建立恋爱关系。 2003 年 7 月，两人作为买方向开发商预购商品房一套，作结婚之用，预告登记权利人为宁先生。后双方感情不和终止了恋爱关系。为了彻底结束过 查看原文>>
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