- 【债权债务专题一：主体的确定】
- 【债权债务专题一：主体的确定】公司该找谁要钱？ 一个企业的老板王总来到律所，拿来一份合同找律师咨询，该合同是一份原材料订购合同。开票甲方是机打的公司名称（我们暂且称为甲公司），落款甲方是一个个人杨某的签名。该合同从前至后没有甲方的一个印章。 查看原文>>
- 如何确定转继承与代位继承
- 如何确定转继承与代位继承 转继承实际上是对继承人的继承，代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲冇权继承的遗产份额。两者的区别是： 产生的原因不同。转继承是因在继承开始后，遗产分割前继承人死亡而发生的；而代位继承则是因在被继承人死亡以前，被代 查看原文>>
- 如何区分遗嘱继承与法定继承
- 如何区分遗嘱继承与法定继承 二者都是在被继承人死后开始的继承形式。两者之间的区别主要是： 法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承，遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承；法定继承 查看原文>>
- 如何确定房屋继承
- 如何确定房屋继承 所谓“继承”，是指公民（被继承人）死亡后其遗留的个人财产（遗产） 转移给他人（继承人）所有。继承人依法取得遗产的权利被称为继承权。我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡遗留的个人合法财产。”依照该条的规定，遗产的范围所 查看原文>>
- 如何确定 租赁权与抵押权
- 如何确定 租赁权与抵押权 租赁权虽然为债权，但与其他债权不同。我国《合同法》第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。”即租赁合同有效成立后，出租方买卖租赁物，租赁合同对租赁物的买受人继续有效，承租人对租赁 查看原文>>
- 破产企业抵押并出售房屋，承租人主张优先购买权
- 破产企业抵押并出售房屋，承租人主张优先购买权 【案情】某县糖酒经营站成立于 1979 年，原属该县糖酒公司大集体。 1990 年 10 月 18 日经工商部门登记为企业法人。糖酒经营站从成立之日起，一直在使用该县某镇南正街 33 号房屋作为其经营场地。该镇南正街 3 查看原文>>
- 房屋整体出售给承租入之一，另一承租人主张优先购买权
- 房屋整体出售给承租入之一，另一承租人主张优先购买权 【案情】原告王某与被告某镇政府、第三人方某争议的房屋系某镇中心街三间门面房。该房为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自 1999 年原告承租其中一间从事理发业，第三人方某承租两 查看原文>>
- 房主基于感恩优惠出卖房屋，承租人主张优先购买权提出异议
- 房主基于感恩优惠出卖房屋，承租人主张优先购买权提出异议 【案情】某市某街道 50 号居民程某曾于 1994 年 8 月初，将自己继承的位于本市中南大街 20 号的 4 间房屋租给魏某使用，每月租金 400 元。 1995 年 1 月，程某因妻子生病住院，花去人民币 3 万余元 查看原文>>
- 房主基于感恩优惠出卖房屋，承租人主张优先购买权提出异议
- 房主基于感恩优惠出卖房屋，承租人主张优先购买权提出异议 【案情】某市某街道 50 号居民程某曾于 1994 年 8 月初，将自己继承的位于本市中南大街 20 号的 4 间房屋租给魏某使用，每月租金 400 元。 1995 年 1 月，程某因妻子生病住院，花去人民币 3 万余元 查看原文>>
- 幵发商申请破产，施工单位和购房者争抢优先权
- 幵发商申请破产，施工单位和购房者争抢优先权 【案情】上海某房产公司成立于1993年，是由沪港两家公司共同投资组 建。此后，房产公司经营起一栋外销内资公寓和一栋外销商办楼中心。公寓在 1999年底销售完毕且全部入住，商办楼中心却自1995年底结构封顶后停滞 查看原文>>
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