- 二手商品房交易应交纳的税费
- 二手商品房交易应交纳的税费 目前在二手房交易过程中需交纳的税费，包括印花税、契税、土地出让金、综合地价款等多个税目。目前，对二手商品房交易征收的税费是： ( 一）卖方需交纳的税费 印花税，一般为成交价的万分之五。 营业税（税率为 5.5% ，其中包含 查看原文>>
- 二手商品房交易流程
- 二手商品房交易流程 由于二手商品房的具体情况不同，因此，交易流程也不同。 ( 一）卖方的房屋所有权证办理完毕且未设定抵押，买方不通过贷款的方式支付房款 . (1) 过户申请。卖方持房屋所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明，买方持身份证明，买卖双方 查看原文>>
- 高等学校与教职工之间的集资房纠纷
- 高等学校与教职工之间的集资房纠纷 【案情】重庆某物业发展有限公司与某髙校（被告）于 1997 年 7 月签订了某园丁楼预售合同（包括预售补充合同）。双方约定，由被告某高校向该物业发展有限公司按每套房屋缴纳水电增容费、天然气和闭路电视工程代办安装费 35 查看原文>>
- 宣判之前是否可以反悔？
- 宣判之前是否可以反悔？ 答：起诉之后到宣判之前，您还有反悔的机会，可以向人民法院申请撤诉，只需要提交 1 份《撤诉申请书》即可。但最终的决定权在人民法院，人民法院根据案件情况决定是否准许撤诉。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理 查看原文>>
- 同一案件判决之后还可以在起诉吗？
- 同一案件判决之后还可以在起诉吗？ 律师解答：一事不再理是诉讼的一个重要规则，对于同一事项，法院不会进行第二次审理。但这不表明离婚案件判决之后就绝对不能在起诉了，出现以下情况，您还可以向法院起诉： 1 、离婚判决对部分夫妻共同财产未作处理。 如果 查看原文>>
- 特勤预谋情节对毒品犯罪量刑的影响
- 特勤预谋情节对毒品犯罪量刑的影响 【大理著名毒品案件专家律师 --- 马培杰律师】 由于毒品犯罪具有高度隐蔽性，公安机关在缉毒中，往往安排秘密力量、侦查人员以及被查获的吸毒者，向贩毒嫌疑人约购毒品，在毒品交易进行时人赃俱获。运用特情侦破案件，是各 查看原文>>
- 立功情节对毒品犯罪量刑的影响
- 立功情节对毒品犯罪量刑的影响 【大理著名毒品案件专家律师 —— 马培杰律师】 “ 立功赎罪 ” ，是宽严相济刑事政策的内容。作为法定的重要从宽处罚情节，被告人有立功表现的，原则上量刑时都要加以考虑，以体现宽严相济政策。根据刑法规定，立功有检举型、 查看原文>>
- 交通事故中机动车驾驶人的刑事责任
- 交通事故中机动车驾驶人的刑事责任 【大理著名学者型专家律师 —— 马培杰律师】 随着我国汽车保有量的迅速增加，道路交通事故也呈现了极快的持续上升态势。在我近年来办理的壹百多起道路交通事故案件中，很多当事人对事故后的民事责任有所了解，但对因事故 查看原文>>
- 交 通 事 故 的 责 任 主 体
- 交通事故的责任主体 【大理著名学者型专家律师——马培杰律师】 很多当事人都询问交通事故发生之后，肇事司机、车辆所有人、司机所在单位，究竟谁来承担责任，如何承担事故赔偿责任的问题。在本人代理的交通事故赔偿纠纷案件，很多也是因肇事司机、车辆所有 查看原文>>
- 毒品犯罪的量刑幅度参考
- 毒品犯罪的量刑幅度参考 【大理著名学者型专家律师 —— 马培杰律师】 根据我国《刑法》规定，走私、贩卖、运输、制造毒品，无论涉及数量多少，都应当追究 刑事责任 ，予以刑事处罚；非法持有毒品罪，需达到一定的数量才构成犯罪。很多犯罪嫌疑人家属经常向 查看原文>>
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