- 迟延交付房租，房东能否解除合同?
- 迟延交付房租，房东能否解除合同? 在租赁合同中，交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务，承租人应当按约交付租金。如果承租人无正当理由而不交或者延迟交付租金，就构成违约。但出租人也不能就此要求解除租赁合同。承租人无正当理由到期未交付租金的， 查看原文>>
- 定作人可随时解除承揽合同吗?
- 定作人可随时解除承揽合同吗? 承揽合同是定作人为了满足其特殊需求而订立的，承揽人根据定作人的指示进行工作，如果定作人于合同成立后由于各种原因不再需要承揽人完成工作，则应当允许定作人解除合同。定作人对承揽合同享有随时解除权，这是由承揽合同的性 查看原文>>
- 购买了已被抵押的房屋，合同有效吗?
- 购买了已被抵押的房屋，合同有效吗? 抵押物在抵押期间，抵押人必须经得抵押权人的同意，才能转让。否则，在未经抵押权人同意的情形下，抵押人与第三人签订的买卖合同应被认定为无效，抵押权人仍然可以行使抵押权。但是，如果买受人代替抵押人向抵押权人清偿 查看原文>>
- 承租方在审判期间是否仍需支付租金?
- 承租方在审判期间是否仍需支付租金? 甲乙两公司协商解除租赁合同不成，在法院审理期间的租金支付问题，可根据《合同法》的规定，应以法院判决的双方解除合同之日确定甲公司的租赁期限，承租人甲公司应按合同约定向乙公司支付合同解除之日前的租金。 合同法第 查看原文>>
- 合同约定违约金过高可否拒绝?
- 合同约定违约金过高可否拒绝? 当事方不得以违约金过高为由拒绝支付。 根据合同法第一百一十四条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的， 查看原文>>
- 企业能否随意撤销社会公益性捐款吗?
- 企业能否随意撤销社会公益性捐款吗? 根据《合同法》的规定，除具有就在、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权力转移之前可以撤销赠与。具有社会公益性质的赠与不能撤销，受赠方可起诉赠与人，要求其支付 查看原文>>
- 制定合同法的目的是什么?
- 制定合同法的目的是什么? 合同法是民商法的重要组成部分，是规范市场交易的基本法律，它涉及到生产、生活领域的方方面面，与企业的生产经营和人们的生活密切相关。据不完全统计，每年订立的合同大约有40亿份。法院每年受理的合同纠纷案件，大约300万件。因此 查看原文>>
- 哪些要约不能撤销?
- 哪些要约不能撤销? 根据我国《合同法》的规定，要约是可以撤回或者撤销的，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但是如果有以下情形时，要约不得撤销： 1、要约人确定了承诺期限的; 2、要约人以其他形式明示要约不可撤销的; 3、受要 查看原文>>
- 私刻公章与他人签合同，公司需担责吗?
- 私刻公章与他人签合同，公司需担责吗? 用私刻的公章与他人签订合同，公司是否需承担责任主要取决于该人的行为有没有形成表见代理。如果与其签订合同的第三方完全有理由相信该人是在代表公司从事活动，则该人行为构成表见代理，公司需要为其私刻公章签订的合 查看原文>>
- 未约定履行期，权利人可随时主张权利?
- 未约定履行期，权利人可随时主张权利? 合同没有约定履行期限的，权利人可以随时主张权利，诉讼时效应根据不同情况确定起算日。但是，这也并不意味着诉讼时效可以无限期延长。自权利被侵害之日起20年内，权利人应向法院提起诉讼;否则，超过20年后法院不予保护 查看原文>>
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