- 购买经济适用住房的手续
- 现阶段，经济适用住房的来源主要有三种： 一是由政府提供专项用的，通过统一开发，集中组织建设的经济适用房； 二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房； 三是单位以自建和联建方式建设的、出售给本单位职工的经济适用住 查看原文>>
- 购买商品房(现房)流程
- 一、实地参观房屋情况 二、与房产商签订购房合同 三、到公证处办理公证手续 四、交纳税费 五、到市房地产交易中心办理房屋转移手续 六、付清购房款或申办按揭贷款 , 购房合同正式成立 七、交纳产权登记费、领 查看原文>>
- 北京劳动仲裁律师北京劳动法律师网
- 北京劳动法律师网： http://www.beijinglaodong.com ，欢迎访问！ 本网律师由供职于司法机关多年、毕业于中国人民大学、精心研究劳动法、有丰富实践经验和社会资源的法律人组成，信誉好，综合实力强，理论功底扎实，办案经验丰富，定能为您提供优质、快捷、 查看原文>>
- 复式住宅的选择
- 如今很多房地产项目中都有复式住宅。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而广受欢迎，对于购房客户来讲，挑选这类房屋时，应注意以下一些问题。 首先，要看房屋平面设计是否合理 要考虑个功能区建划分是否清晰。一般说，复式住宅由上、下层自然分区间隔 查看原文>>
- 考察新楼建筑质量
- 1 、 开发商选用设计、施工单位的“重量级” 首先，您应该了解一下这家房地产公司历年售房情况，看看售楼人员如何应答； 其次参看其选用的设计单位的设计等级； 再次问其施工单位的资质等级。 一般而言，在市场上售房多且没有居住后发生质量事故的开发公司， 查看原文>>
- 挑选底层时一定要注意
- 大多数消费者在挑选底楼时，一般不会去过问其有关防潮设计的具体细节，但是，在天连续下雨的情况下不去观察房屋的潮湿程度，就太不应该了。底层还有一个特点是下水管道容易堵塞。因此，消费者在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理。底层的 查看原文>>
- 怎样鉴别房屋权属证真假
- 房屋权属证书共有 3 种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。 1998 年由建设部统一设计监制、中国人民银行北京印钞厂独家承印了新的房屋权属证书。这些权证系用进口护照面料，采取钞票的印制工艺，增加了防伪功能，规范了发证机关及印章 查看原文>>
- 在交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？
- 根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定，如果房屋的实际面积与合同约定面积不符，且合同没有约定的，将按照以下原则处理： 1. 面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人不得请求解除合同； 2. 面积误差比绝对 查看原文>>
- 房屋主体结构质量不合格，买房者如何维权？
- 根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿经济损失。 如房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可以请求解除合 查看原文>>
- 楼书是否有法律效力？我们该如何看待？
- 楼书是开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料。根据 《合同法》 的相关规定，楼书一般属于要约邀请，并不具有合同的法律效力。但如果楼书就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺详细确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价 查看原文>>
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