- 【四川合同律师】买卖合同欺诈的法律防范
- 一、买卖合同的漏洞及欺诈 1. 主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表 查看原文>>
- 雇员工作中因交通事故发生人身损害赔偿案例探讨
- 案情简介： 2010 年 11 月 20 日 11 时 15 分左右，王某驾驶张某所有的苏 XXXX 轿车由西向东行驶至 G15 高速宁太线 1223km 处，因疏于观察路面情况，横穿高速公路，与正在工作的赵某（女）发生相撞事故，赵某随即被送往医院诊治，经治疗出院。 2010 年 11 月 查看原文>>
- 商品房买卖合同陷阱分析与防范(10)
- 十、不要忽视合同附件 《 商品房买卖合同 》的后面，往往会附加很多文件，请不要因为是“附件”而忽视这些文件。因为合同条款大多是概括性的规定，对于一些细节往往无法描述，而恰恰这些细节关系到购房者最终的舒适和方便。合同附件则可以补充这种不足，从这 查看原文>>
- 商品房买卖合同陷阱分析与防范(11)
- 十一、谁先签字 《 商品房买卖合同 》是由双方共同签署的，就存在一个谁先签字的问题。通常情况，售楼人员会要求购房人先签字，然后说要拿走让领导签字盖章，这种做法可能会令您处于不利的境地。 合同必须在双方签字之后才生效，但是，合同签订之后，并非全 查看原文>>
- 私自录制的视听资料成为定案的根据的注意事项
- 私自录制的视听资料，是当事人在维权过程中经常使用的便捷证据，它是指行为人在取证方式上采取秘密手段，利用录音或录像磁带所反映的音响、图像或者电子计算机中储存的数据等证明案件事实的证据。由于视听资料具有高度的准确性和直观性，单纯从证明的内容上看 查看原文>>
- 商品房买卖合同陷阱分析与防范(12)
- 十二、网上签约 为了使买卖行为更加透明化，在部分地区已经开始实行网上签约制度，房屋交易将实行网上签约和网上公示。 在北京，从 2006 年 1 月 1 日起，市民可通过北京市建设网和房地产交易管理网查询现房项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等信息，并在 查看原文>>
- 合同诈骗罪的认定与辩护要点
- 合同诈骗罪的认定与辩护要点 作者 孟子君 律师 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着中国市场经济的不断发展，利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈 查看原文>>
- “售后返租”仔细衡量
- 三大疑问 我国个人储蓄余额接近 10 万亿元，而股市创四年新低更提示人们去寻找保值增值的投资渠道。近日在北京及南方一些房地产项目采取售后返租的方式售卖引起各界专家的注意。这些项目以产权式商铺和酒店公寓为主，用较低的投资门槛吸引普通投资者。 在项 查看原文>>
- 嫖宿幼女罪的认定与辩护要点
- 嫖宿幼女罪的认定与辩护要点 作者 孟子君律师 嫖宿幼女罪，是指嫖宿不满十四周岁的幼女的行为。1997年刑法修订，嫖宿幼女罪成为了单行的刑法，与原来刑法中的强奸罪相区别。 一、嫖宿幼女罪的犯罪构成要件： 本罪侵犯的客体是幼女的身心健康和社会风化管理秩 查看原文>>
- 怎样认定房屋质量不合格
- 一、根据《解释》第 12 条和第 13 条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失 查看原文>>
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