- 承租人放弃优先购卖权后能反悔吗?
- 承租人放弃优先购买权后就不能反悔。承租人放弃优先购买权有两种方式，一是明确表示不购买;二是在合理期限内不行使优先购买权。一旦承租人放弃了优先购买权，其再主张优先购买的，法院不会支持。 相关法律可参考： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠 查看原文>>
- 债权人可以代位行使债务人的债权吗?
- 除专属于债务人自身的除外，债权人可以代位行使债务人的债权。根据法律规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但是债权人行使代位权应当符合下列条件：1、债权人对债务人的债权 查看原文>>
- 经公证的赠与合同能随便撤销吗?
- 经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。除非赠与人出现下列情况赠与人才能撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。 相关法律可参考： 《合 查看原文>>
- 提存货物的费用由谁承担?
- 提存货物的费用由债权人承担。根据法律规定，货物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，货物有孳息的，孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。债务人只需要在提存后及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人即可。 相关法律可参考： 《中华 查看原文>>
- 承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同?
- 承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。 相 查看原文>>
- 不可做担保贷款财产抵押的有哪些?
- 哪些财产不可以为借款人贷款做抵押反担保? 答：根据《中华人民共和国担保法》第三十七条之规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权： (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《中华人民共和国担保法》第三十四条第五项、第三十六条第 查看原文>>
- 未批准的房屋与承租人签订的租赁合同有效吗?
- 一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 相关法律可参考： 《最 查看原文>>
- 合同法中专属于债务人自身的债权指哪些?
- 专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 相关法律问题可参考：《合同法》第十二条 合同法第七十三条第一款规定的专属于债务人自 查看原文>>
- 合同法中专属于债务人自身的债权指哪些?
- 专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 相关法律问题可参考： 《合同法》第十二条 合同法第七十三条第一款规定的专属于债务人自 查看原文>>
- 承租人擅自转租的出租人能解除该转租合同吗?
- 承租人擅自转租的，出租人不能解除该转租合同。根据法律规定，承租人擅自转租的，出租人可以解除其与承租人的租赁合同，这是由于合同的相对性决定的，承租人不能解除承租人与第三人签订的转租合同，但是可以请求法院确认该转租合同无效。 相关法律可参考： 查看原文>>
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