- 没有代理权而代理他人签订的合同一定无效吗?
- 行为人没有代理权而以被代理人名义签订的合同不一定无效。根据法律规定，该行为是无权代理行为，而无权代理行为的效力有以下两种情况： 1、行为仅构成狭义无权代理; 此时该合同效力待定，如果被代理人事后追认该合同则该合同有效;如果被代理人未追认该合同， 查看原文>>
- 融资租赁合同到期后租赁物归谁所有?
- 融资租赁合同的当事人可以约定在合同到期后租赁物的归属;如果没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;如果还不能确定的，合同期满租赁物归出租人所有。 相关法律可参考： 《中华人民共和国合同法》第六 查看原文>>
- 融资租赁的租赁物致他人损害出租人要赔偿吗?
- 融资租赁情况下，如果租赁物在承租人占有期间致他人损害的，无论是人身伤害还是财产损害，出租人都没有赔偿责任。 相关法律可参考： 《中华人民共和国合同法》第二百四十六条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担 查看原文>>
- 融资租赁时租赁物质量不合格出租人要负责吗?
- 一般情况下，融资租赁中的出租人对租赁物质量不合格不承担责任。但是如果承租人确定租赁物时是依赖出租人的技能而确定的，或者承租人是在出租人的干预下选择该租赁物的，则出租人要承担相应的责任。 相关法律可参考： 《中华人民共和国合同法》第二百四十四 查看原文>>
- 房屋买卖中可以采取所有权保留形式吗?
- 房屋买卖中不能采取所有权保留形式。根据法律规定，所有权保留是指当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人的买卖形式。但是该规定并不适用于不动产买卖。 相关法律可参考： 《中华人民共和国合同法》第一 查看原文>>
- 什么是所有权保留合同?
- 所有权保留合同是指当事人双方在买卖合同中约定，虽然商品由买方占有，但是在买方未支付全部价款或者履行其他义务前，该商品的所有权归卖方所有的买卖合同。 相关法律可参考： 《中华人民共和国合同法》第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履 查看原文>>
- 约定由他人履行合同的该人不履行由谁担责?
- 约定由第三人履行合同义务的，该第三人拒绝履行的，由债务人承担违约责任。根据法律规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行，或者履行合同不符合约定的，则由债务人对债权人承担违约责任，该第三人不用向债权人承担违约责任。 相关法律可 查看原文>>
- 书面合同一般包括哪些条款?
- 根据法律规定，合同的内容可以由当事人约定，但一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 查看原文>>
- 因不可抗力而未履行合同的能要回已付定金吗?
- 一方因不可抗力而无法履行合同的，该方已支付的定金能要回。根据法律规定，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。所以接受定金方应返还定金。 相关法律可参考： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二 查看原文>>
- 法定抵消具备哪些要件才能生效?
- 根据法律规定，抵消依其产生的根据不同，可分为法定抵消与合意抵消两种。法定抵消必须具备一定的要件才能生效：1、必须是双方当事人互负债务、互享债权;2、双方互负债务，必须其给付种类相同;3、必须是自动债权已届清偿期;4、必须是非依债的性质不能抵消。 查看原文>>
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