- 被派遣员工造成他人损害责任谁担?
- 被派遣员工造成他人损害责任谁担? 被派遣员工如果不是因执行公务造成他人损害，那么责任由该员工自己承担;如果被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。 相关法律可 查看原文>>
- 劳动者依约向单位支付违约金的情况有哪些?
- 劳动者依约向单位支付违约金的情况有哪些? 有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金： (一)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (二)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大 查看原文>>
- 与矿山下井农民工签订劳动合同最多几年?
- 与矿山下井农民工签订劳动合同最多几年? 用人单位招聘农民工，可以商跟劳动者签订协商劳动合同，但是从事矿山井下以及在其他有害身体健康的工种、岗位工作的农民工，实行定期轮换制度，合同期限最长不超过八年。 相关法律可参考：《关于贯彻执行《中华人民共 查看原文>>
- 口头协议降低工资有效吗?
- 口头协议降低工资有效吗? 劳动者和用人单位仅以口头协议降低劳动者工资的，该协议不发生变更工资的效力。根据法律规定，用人单位与劳动者变更劳动合同应当采用书面形式。 相关法律可参考： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条 用人单位与劳动者协商一致 查看原文>>
- 单位不能辞退在本单位工作满15年的职工吗?
- 单位不能辞退在本单位工作满15年的职工吗? 职工在本单位工作满15年，同时距离法定退休年龄不足5年的，单位才不能依照《劳动合同法》第40、41条的规定辞退该职工，但如果该职工有第39条规定的情形的，单位仍然能够辞退该职工。 相关法律可参考： 《中华人民共 查看原文>>
- 什么是买卖不破租赁 对买卖不破租赁的限制
- 什么是买卖不破租赁 对买卖不破租赁的限制 一、什么是买卖不破租赁 买卖不破租赁，是指在租赁关系存续期间，及时出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其己已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物 查看原文>>
- 房屋租赁纠纷原因及租赁合同违约金计算
- 房屋租赁纠纷原因及租赁合同违约金计算 一、引发房屋租赁纠纷的原因 引发房屋租赁纠纷的原因有： 1、依法租赁的观念没有深入人心 目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡 查看原文>>
- 买卖不破租赁的适用范围及其适用限制
- 买卖不破租赁的适用范围及其适用限制 一、买卖不破租赁的适用范围 从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条规定 “如出租人出卖租赁物时，买受人不得辞退经公 查看原文>>
- 房屋租赁登记及办理房屋租赁登记需要的证件
- 房屋租赁登记及办理房屋租赁登记需要的证件 一、房屋租赁登记 为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房 查看原文>>
- 房屋租赁合同的审查及房屋租赁合同的解除
- 房屋租赁合同的审查及房屋租赁合同的解除 一、房屋租赁合同的审查 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定， 查看原文>>
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