- 买方未签合同仅交预付款可否索回?
- 买方未签合同仅交预付款可否索回? 根据相关法律及其司法解释规定，如果预付款的一方不履行合同，可将预付款一部分或者全部抵押作违约金或者赔偿金，余款应退还给预付方。当事人在订立合同过程中违背诚实信用原则的行为给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责 查看原文>>
- 不交购房款时物业公司有权停水停电吗?
- 不交购房款时物业公司有权停水停电吗? 业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业公司与业主之间的关系由物业管理合同调整，如果业主按时支付了物业管理费，物业公司就应当按照合同约定提供物业服务。 查看原文>>
- 合同一般包括哪些条款?
- 合同一般包括哪些条款? 根据《合同法》规定和合同理论，合同的条款一般包括主要条款和普通条款： 1、合同的主要条款 合同的主要条款，是指合同应当具备的条款。它决定着合同的类型，确定着当事人各方权利和义务，处于相当重要的地位。在有些情况下，欠缺主要 查看原文>>
- 没如期拿到房产证能否暂停还贷?
- 没如期拿到房产证能否暂停还贷? 购房合同和银行贷款合同是两个相互独立的合同。 购房合同的主体为买房人和开发商，而借款合同的主体是买房人和银行，银行按时发放贷款后，就已经全面履行了义务，不存在违约行为。 开发商未能按时办理房产证，买房人可以依据 查看原文>>
- 滑雪时撞伤他人该如何赔偿?
- 滑雪时撞伤他人该如何赔偿? 在滑雪时没有注意规避他人致人受伤，撞人者属于直接侵权人，应承担责任。 如果滑雪场没有设置安全设施，也没有安全员对滑雪者进行提醒和保护，那滑雪场对被撞伤者也负有一定的责任。此外，如果受伤者看到有人划过来却不及时躲避， 查看原文>>
- 乘坐长途车受伤乘客如何索赔?
- 乘坐长途车受伤乘客如何索赔? 受伤乘客可以起诉承运人要求赔偿。 根据《合同法》的规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，伤亡因旅客故意、重大过失造成的除外。乘客的伤害赔偿费用包括医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用 查看原文>>
- 出租人是否应维修损坏的租赁物?
- 出租人是否应维修损坏的租赁物? 根据《合同法》的规定，出租人应当对租赁物有维修的义务，所以租赁物的维修费用应由出租人承担。但是如果租赁物是承租人故意损毁的，则维修费用不需出租人承担。 相关法律依据可参照合同法如下条款：第二百二十条出租人应当履 查看原文>>
- 搭顺风车遇事故受伤车主担责吗?
- 搭顺风车遇事故受伤车主担责吗? 根据《合同法》的有关规定，承运人应当对运输过程中旅客(包括免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客)的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。因 查看原文>>
- 擅卖病人房产为其筹措费用是否合理?
- 擅卖病人房产为其筹措费用是否合理? 在未经病人授权的情况下出售其房产的行为，属于无权代理行为。根据《民法通则》和《合同法》的有关规定，如果病人痊愈后未对出售其房产的行为加以追认，则出售房产的行为是无效的，病人有权追回房产，责任应由卖房人承担 查看原文>>
- 司机过失致乘客受伤公交公司担责吗?
- 司机过失致乘客受伤公交公司担责吗? 根据《合同法》的规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任。乘客乘坐公交车因司机的过错遭受损害，司机应当承担赔偿责任。又因为司机是公交公司的工作人员，其驾驶公交车是在执行职务，根据《人身损害赔 查看原文>>
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