- 按揭贷款房屋的退房
- 按揭贷款房屋的退房 一些消费者在通过购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。 合同法 第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之 查看原文>>
- 定金与订金
- 定金与订金 在房屋买卖中所谓订金，并不是一个规范的法律概念，其不具有担保的功能，当买房人不能履行合同时，并不当然丧失要求返还订金的权利;而当开发商违约时，买房人也不能要求双倍返还订金。但这并不意味着违约方无需承担违约责任，守约方仍可依据合同 查看原文>>
- 九种情况可依法要求退房
- 九种情况可依法要求退房 近几年，商品房销售量日趋放大，由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，九种情况下买房人可以退掉已购房屋： 延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可 查看原文>>
- 2014房屋过户流程
- 2014房屋过户流程 办理房产证过户 流程 ： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托 查看原文>>
- 个人租房流程
- 个人租房流程 一： 租房正规过程 1、租房双方签订 房屋租赁合同 ； 2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权 查看原文>>
- 借名买房的法律风险及防范
- 借名买房的法律风险及防范 为了规避住房限购政策，一些人选择了“借名买房”的方式。然而，借名买房会带来很大的法律风险，如何才能预防由借名买房带来的法律风险呢？请阅读本文，让律师为您支招。 一、何为“借名买房” “借名买房”，是指房屋的实际出资人 查看原文>>
- 一、发生一房二卖如何处理?
- 一、发生一房二卖如何处理? (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登 查看原文>>
- 房屋租赁合同赔偿
- 房屋租赁合同赔偿 根据 合同法 的相关规定，出租人出卖已经出租的房屋，承租人有优先购买的权利，最关键的是租赁期间没有到期，出租人不能因买卖房屋的行为要求承租人无条件搬家，更不能以没有登记为理由。 你可以要求赔偿经济损失，但费用的证据必须由你提 查看原文>>
- 房屋租赁合同纠纷管辖
- 房屋租赁合同纠纷管辖 租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内，在不 查看原文>>
- 房屋租赁合同到期纠纷
- 房屋租赁合同到期纠纷 房屋租赁合同 到期纠纷是怎样的？其中相关的知识都是怎样的？在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读，希望能对大家有所帮助。 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限 查看原文>>
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