- 房屋买卖合同属于合同的？
- 房屋买卖 合同属于合同 的？ 房屋买卖 合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。 查看原文>>
- 哪些情形下可以办理退房？
- 哪些情形下可以办理退房？ 我国合同法第 94 条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； （三）当事人一方迟延履行主要 查看原文>>
- 交了首付可以退房吗？
- 交了首付可以退房吗？ 通过上面的两个问题我们可以看出，能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 在这里需要提醒购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以，解除购房的合同并不同时解 查看原文>>
- 购房者遇到什么情况可以要求退房？
- 购房者遇到什么情况可以要求退房 ？ 房屋买卖 合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以 查看原文>>
- 开发商故意告知置业者虚假情况的合同有效吗？
- 开发商故意告知置业者虚假情况 的合同有效吗？ 开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。 查看原文>>
- 开发商的项目开发违法所订立的购房合同有效吗？
- 开发商的项目开发违法 所订立的购房合同有效吗？ 开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 查看原文>>
- 解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同相同吗？
- 解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同 相同吗？ 解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要 查看原文>>
- 能否退房的条件是什么？
- 能否退房 的条件是什么？ 能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 查看原文>>
- 可以解除购房合同的法律依据？
- 可以解除购房合同的法律依据 ？ 首先，需要签订购 商品 房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。我国合同法第 94 条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之 查看原文>>
- 留置权、质权和抵押权为担保物权的特点是什么？
- 留置权、质权和抵押权为担保物权 的 特点 是什么 ？ 在约定担保权领域，其从属性日益被突破，不可分性也日渐弱化。但这些特点都不能否认留置权、质权和抵押权为担保物 权，因为这些特件都只具有物权的外部特征，并非相应物权的本质。 查看原文>>
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