- 天河区存量房交易纠纷律师 共有人不知情咨询
- 广州二手房共有人称不知情拒绝卖房怎么办？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：如共有人确实不知情，则房屋买卖合同无效。如买家有证据证明共有人知情，则房屋买卖合同有效。如下面这个案件，共有人签订了委托书委托产权登记人卖房，后又以自己已撤 查看原文>>
- 广州增城区存量房交易纠纷律师 买家无法贷款咨询 中介欺骗可以过户
- 广州买房，中介说有可以过户，签订二手房买卖合同后发现自己无法贷款违约吗？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：无论是什么理由，如是因为买家自己的原因无法贷款，都是构成违约。即使中介未告知，买家自己也应当尽到审慎义务，了解查清自己的贷款 查看原文>>
- 广州二手房买卖合同违约赔偿找律师 都说对方不肯履约咨询
- 广州二手房买卖双方都违约怎么处理？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：法院会根据证据、庭审内容及双方今后的履约意愿进行违约责任认定。如下面这个案件，虽然双方都无证据是对方不肯履约，但买家庭审中同意一次性付款继续履行合同，卖家却不愿意 查看原文>>
- 广州黄埔区存量房买卖合同履行争议律师 买家无购房资格谁违约咨询 买卖双方均违约咨询
- 广州二手房买家无购房资格，卖家违约了还要担责吗？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：此种情况下极大可能判决合同解除，互不担责。如下面这个案件，卖家未按合同约定提前还贷，但买家也无购房资格，最终法院判决合同解除，定金返还，互不赔偿。 查看原文>>
- 广州增城区存量房买卖合同履行争议律师 无法过户谁违约咨询 学位规划变动
- 学区房规划变更可以解除合同吗？ 学区房规划变更解除合同后可以要求索赔违约金吗？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：属于非因买卖双方的过错导致的合同解除，双方都不用承担违约责任。 判决书节选： 本案争议焦点为买卖双方是否违约，法院在此作 查看原文>>
- 花都区存量房买卖合同履行争议律师 买家没有购房资格谁违约咨询
- 因政策变动无法过户，算谁违约？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：按照合同约定来认定是否构成违约。如下面这个案件，合同约定“因政策原因导致买卖双方无法在 2017 年 7 月 30 日前过户，合同自动解除，卖方退还全部定金”。一审法官认为签订合 查看原文>>
- 广州花都区二手房交易纠纷律师 卖家妻子不同意卖房咨询
- 广州二手房卖家的丈夫不同意卖房，还能继续履行合同吗？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：如有证据证明卖家的配偶实际上知情并同意，则可以起诉继续履行。如无证据，则不能要求过户，只能要求解除合同并赔偿。 判决书节选： 法院认为，关于争议焦 查看原文>>
- 广州白云区二手房交易纠纷律师 付款时间和方式约定不明咨询
- 广州二手房买卖合同对付款时间和方式约定不明怎么办？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：如存在约定矛盾或约定不明的情况，需要双方协商达成补充条款，进行明确约定，如无法达成补充协议，则任何一方可解除合同，双方互不承担违约责任，已收款项退 查看原文>>
- 广州花都后悔卖房解除合同咨询律师 没有足额付款咨询
- 广州二手房已过户，但买家没有足额支付首期款还能解除合同吗？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：实践中二手房买卖交易过程中，可能存在一方未严格按照合同约定来履行合同的情况，此情况是否构成根本违约，守约方是否有权解除合同，需要根据谁才是 查看原文>>
- 州擅长各类共有房产买卖租赁腾房纠纷案律师 广州海珠区房屋纠纷律师
- 广州共有的房产被侵占，需要全部共有人一起起诉吗？ 咨询电话： 18024521775 ，郑思琪 律师解答：不需要，其中一人就可以单独起诉。对共有物有利的行为，各共有人可以单独实施。如是出售等可能侵害其他共有人理由的行为，就必须全体共有人一起实施。 案例介 查看原文>>
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