- 如何正确区分夫妻个人财产与共同财产
- 一、夫妻财产可以书面约定 夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。约定的方式可以是夫妻双方直接签署协议，可由律师进行见证，也可到公证处公证。 夫妻对婚姻关系 查看原文>>
- 《婚姻法》对夫妻个人财产和共同财产的明确规定
- 关于夫妻个人财产，1980年《婚姻法》及司法解释无明确规定。现行《婚姻法》第18条增加规定了法定的夫妻个人财产。第19条增加规定了夫妻双方约定属于个人所有的财产。第18条规定：“第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因 查看原文>>
- 什么是买卖不破租赁 对买卖不破租赁的限制
- 什么是买卖不破租赁 对买卖不破租赁的限制 一、什么是买卖不破租赁 买卖不破租赁，是指在租赁关系存续期间，及时出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其己已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物 查看原文>>
- 房屋租赁纠纷原因及租赁合同违约金计算
- 房屋租赁纠纷原因及租赁合同违约金计算 一、引发房屋租赁纠纷的原因 引发房屋租赁纠纷的原因有： 1、依法租赁的观念没有深入人心 目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡 查看原文>>
- 买卖不破租赁的适用范围及其适用限制
- 买卖不破租赁的适用范围及其适用限制 一、买卖不破租赁的适用范围 从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条规定 “如出租人出卖租赁物时，买受人不得辞退经公 查看原文>>
- 房屋租赁登记及办理房屋租赁登记需要的证件
- 房屋租赁登记及办理房屋租赁登记需要的证件 一、房屋租赁登记 为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房 查看原文>>
- 房屋租赁合同的审查及房屋租赁合同的解除
- 房屋租赁合同的审查及房屋租赁合同的解除 一、房屋租赁合同的审查 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定， 查看原文>>
- 房屋租赁合同怎么具有法律效力及其注意事项
- 房屋租赁合同怎么具有法律效力及其注意事项 一、房屋租赁合同怎么具有法律效力 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是 查看原文>>
- 房屋租赁合同的特征及房屋租赁合同的内容
- 房屋租赁合同的特征及房屋租赁合同的内容 一、房屋租赁合同的特征 房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征： 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁 查看原文>>
- 房屋租赁合同的分类 房屋租赁对押金的规定
- 房屋租赁合同的分类 房屋租赁对押金的规定 一、房屋租赁合同的分类 根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类： 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁 查看原文>>
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