- 赠送房屋的产权如何处理
- 一、确认房屋的产权 第一步要做的是要求对方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品 查看原文>>
- 房产证到底有多重要?
- 随着房地产法律知识的普及，越来越多的购房者开始重视所购房屋的所有权问题，关心能否办理房屋所有权证及办理的期限。但目前还有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《商品房买卖合同》的法律地位不 查看原文>>
- 夫妻间房产证加名如何办理?
- 高明区地方税务局回复：夫妻间以“夫妻财产约定”形式进行财产变更的，不需缴纳任何地税税费，但需带备以下资料原件及复印件一式两份到所属地税分局办理：①申请书;②夫妻双方身份证、结婚证;③夫妻财产约定公证书;④房产证，国有土地使用证，门牌证;⑤发票 查看原文>>
- 房产证办理流程2014
- 第一步：开发商到北京市房屋权属管理中心办理大产权。此时，他需要提供的主要资料有： 1、工程的竣工验收备案表; 2、土地出让金已经完全交纳的证明; 3、房屋没有抵押的证明等。 第二步：开发商到小区办交纳公共维修基金，小区办开具专用的发票(北京市住宅维 查看原文>>
- 新房办理房产证需要的材料及办理流程
- (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图 查看原文>>
- 如何办理房产证?
- 在房地产交易过程中，根据国家有关法律法规的规定，房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内，应当向登记机关申请房屋权属转移登记，领取房屋权属证书。而房屋权属证书是房屋的所有者拥有房屋所有权的唯一合法凭证，因此，办理房产证便成了一个重要的环 查看原文>>
- 北京成本价房办理房产证需交费用?
- 1、契税： 面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取. 2、印花税：1‰×成交价. 3、营业税:5.4%×成交价.(昌平区) 注：房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额 查看原文>>
- 逾期办理房产证的法律责任分析
- 根据《合同法》和《房地产管理法》，商品房买卖合同中的出卖人不仅应当按期交付符合合同约定的商品房，而且应当自行或协助买受人办理产权证书。房产证是由房产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，如果买受人不能如期取得房产证，不仅造成房屋权属 查看原文>>
- 房产证无法办理的风险及防范措施
- 房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说，没有房产证的商品房都是名义上的所有人，而不是 查看原文>>
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