- 委托合同中，受托人和委托人分别有什么责任和义务？
- 委托合同又称委任合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。其中，委托他人为自己处理事务的人称委托人，接受他人委托的人称受托人。那么，委托合同中，受托人和委托人分别有什么责任和义务？ 一、委托合同中，受托人和委托人分别有什么 查看原文>>
- 房东进入出租房，租房人有拒绝的权利吗？
- 有的房东在把房子出租后还自由进出房屋，造成了租房人的困扰，那么，房东进入出租房，租房人有拒绝的权利吗？一起来看看吧！ 一、房东进入出租房，租房人有拒绝的权利吗？ 如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行，如果没有约定，则租房人可以要求房东在 查看原文>>
- 房屋租赁关系中，房屋损坏由谁负担维修义务
- 社会生活中，越来越多的人因为自主或者生产经营的需要租赁房屋，但各种租房问题也随之而来。 网友咨询： 房屋租赁关系中，房屋损坏由谁负担维修义务？ 律师解答： 1、出租合同有约定的，按照合同约定处理。 2、出租合同没有约定的，一般由出租人履行维修房屋 查看原文>>
- 委托合同终止的原因是什么？有什么后果？
- 委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。那么，委托合同终止的原因是什么？有什么后果？ 一、委托合同终止的原因是什么？ 委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委 查看原文>>
- 购买“商住两用房”需要注意什么问题？
- 商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《民法典》并没有做出相应规定。商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。买商住两用房不可以落户。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户， 查看原文>>
- 重大误解订立的合同是无效还是可以撤销的？
- 合同因重大误解订立可以撤销。行为人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，但是重大误解的当事人需要自知道或者应当知道撤销事由之日起的九十日内行使撤销权。 网友咨询： 重大误解订立的合同是无效还是可以撤销的？ 律师解答： 合同因重大误解订立可以 查看原文>>
- 租房子住的时候，房子遇到拆迁了，作为房客有什么补偿？
- 被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房，承租人不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除，不能协商解除的， 拆迁 人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。 网友咨询： 租房子住的时候，房子 查看原文>>
- 楼下餐馆油烟味影响到楼上住户，怎么办
- 近年来，关于一楼沿街店面的噪声、油烟、排污等扰民问题的新闻报道屡见不鲜，不少城市就沿街店面的规范经营开展了专项整顿活动。 网友咨询： 楼下餐馆油烟味影响到楼上住户，怎么办？ 律师解答： 楼下饭店油烟影响楼上住户可以找到店主进行协商，或者以单元 查看原文>>
- 合同终止和合同解除有什么不同？
- 终止合同仅使合同关系发生将来消灭的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同关系发生既往消灭的效力，其具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 网友咨询： 合同终止和合同解除有什么不同？ 律师解答： 终止合同和解除合同 查看原文>>
- 未还完贷款的房子能否出售，贷款怎么办？
- 如果房主有足够的金额可以还清贷款，结束抵押，那问题就非常简单。卖方手头资金不足，也可以利用已有的抵押物，比如其他房产向银行申请抵押贷款，用抵押贷款偿还剩余按揭贷款，等买家结清房款之后，再用房款偿还抵押贷款。这里需要注意的是，通过这种方式偿 查看原文>>
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