- 陈俊律师：哪些人可以认定为同住人
- 与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 他处虽有住房但居住困难的情况，是 查看原文>>
- 陈俊律师：拆迁时在公房内的未成年人问题如何解决？
- 对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年 查看原文>>
- 陈俊律师：动迁中，哪些人员可被视为同住人？
- 有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被诉公有居住房屋的承租人和前面所指的同住人。有下列情形之一的人，也视为同住人： 1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人 查看原文>>
- 陈俊律师：哪些人不能被视为同住人
- 1、将本来享有的他处公有住房权利（上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答第二条所列的住房困难的情况除外）予以处分，居住在被拆公有居住房屋的； 2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共 查看原文>>
- 陈俊律师：承租人与同住人分割意见不一，如何处理？
- 房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房，但是有下列情况之一的，也可以支持当事人分割货币补偿款的要求： 1、承租人与同住人之间，同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的； 2、分割不致于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补 查看原文>>
- 陈俊律师：补偿款不足以购房的，能否分割货币补偿款
- 当事人协商一致要求分割公有居住房屋拆迁货币补偿款的，可不考虑分割后各当事人所得的补偿款能否在市场购得房屋；当事人对公有居住房屋所拆迁货币补偿款应予以购房还是予以分割，意见不一的，通常法院在审理时，应考虑承租人和共同居住人的购房能力。如依据 查看原文>>
- 陈俊律师：公有房屋在承租人、同住人之间如何分配？
- 承租人、同住人之间，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外： （一）有下列情况之一的，可以酌情多分； 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所 得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的； 2、承租人或同 查看原文>>
- 陈俊律师：非居住用途补偿款如何分割？
- 自然人承租的被拆迁公房，租借给承租人和同住人以外的人用于非居住用途的，该补偿问题应当由公房的承租人、同住人与租借人另行解决。 个人承租的公有非居住用房的拆迁补偿款归承租人。 被拆迁的房屋属于居住和非居住兼用的，如果拆迁人在给付拆迁补偿款时已 查看原文>>
- 陈俊律师：除补偿款外，其他补偿费如何分
- 其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁人除了得到房屋拆迁货币补偿款外，拆迁公有居住房屋的，被拆迁人还可以得到搬家补 查看原文>>
- 陈俊律师：私房拆迁补偿款如何分割
- 国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割？ 因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。 通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有 查看原文>>
律师文集推荐文章
- 05.18 黄浦区士林华苑二期居住房屋征收补偿方案
- 05.18 刑辩律师以案说法：8人倒卖公民个人信息被
- 05.18 驻马店律师说法：自制土枪以非法持有枪支罪
- 05.18 刑事律师以案说法：合同诈骗如何罚？
- 05.18 喀什律师以案说法：抢劫过路车如何判刑？
- 05.18 公安提醒：受过刑事处罚的人，不能从事这些
- 05.18 组织卖淫罪客观方面的要件
- 05.17 黄浦区士林华苑二期房屋征收决定
- 05.17 将住宅变更为商业用房的程序与承担后果
- 05.17 债权转让未通知到债务人的转让行为无效-朋
- 05.17 植物人状态下监护权的取得与丧失法律规定与
- 05.17 最新多联式运输合同纠纷案例判决书2018
- 05.17 刑辩律师说法：招摇撞骗罪如何处罚？
- 05.17 驻马店律师以案说法：伪造证件骗搬迁补助款
- 05.17 北京律师说法：买到“假货”是否可要求退一
- 05.17 会宁律师以案说法：房产存在债务纠纷，是否
- 05.17 刑事律师以案说法：执行期间隐瞒转移财产被
- 05.17 刑辩律师以案说法：恶性杀人案件如何处罚？
- 05.17 喀什律师以案释法：伪造公章实施诈骗如何处
- 05.17 刑事律师以案释法：网络诈骗如何判刑？
