- 商品房交付阶段应注意的法律问题
- 商品房交付阶段应注意的法律问题 开发商将商品房交付于买受人，意味着开发商对购房人的主要义务是房屋质量保证和维修义务，但是，商品房的转移占有和质量保证、保修存在大量技术规范和法律规范，购房人在该阶段应从以下方面注意审查： 一、审查开发商交付房 查看原文>>
- 劳动保障监察部门提醒劳动者：举报投诉应注意五大事项
- 劳动保障监察机构提醒广大劳动者应注意以下事项： 一、明确区分举报和投诉 《劳动保障监察条例》规定了劳动保障监察的举报制度和投诉制度。劳动者对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，可以向劳动保障监察机构举报。如果劳动者认为用人单位侵犯了自身劳动 查看原文>>
- 庭审如戏——律师，你能导演吗？
- 庭审如戏——律师，你能导演吗？ 庭审，是法院对案件进行审理的全部过程，包含：法庭调查、法庭辩论、法庭调解等等。简言之，就是法官宣布开庭敲响法槌，直至宣布闭庭再次敲响法槌，之间干的那一档子事。作为律师，尤其是诉讼律师，办理案件的过程中基本上都 查看原文>>
- 律师办理案件的基本业务技能
- 律师办理案件的基本业务技能 一、知彼知己，百战不败 律师面对的对象具有不特定性、复杂性。 对复杂的对象，律师必须利用自己的执业经验和洞察能力，尽量在最短的时间内对案件双方当事人和案件情况作全面、深入、细致的了解。 二、深入浅出，洞悉案由 律师不 查看原文>>
- 关于同居后返还彩礼案件审判难点的分析
- 关于同居后返还彩礼案件审判难点的分析 作者： 山东省曹县人民法院副院长 邬春秋 审判实践中，基层法院受理的婚姻家庭案件中举行结婚仪式同居后又发生纠纷要求返还“彩礼”的占相当高的比例，如本院今年1-11月份审结婚约财产纠纷案件86件，以判决方式结案的2 查看原文>>
- 抵押权的转让
- 《中华人民共和国 担保 法》对抵押担保作出了明确的规定，但对抵押权转让未作明确规定。因此，抵押权转让在司法实践中往往产生 争议 。笔者拟就抵押权转让的几个问题略作探讨，以作引玉之砖。 一、抵押权能否转让 笔者认为，抵押权可以转让。理由有三： 1 、 查看原文>>
- 司法考试民法案例：抵押权的效力、转让、实现
- 张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续， 查看原文>>
- 最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干
- （2001年4月3日最高人民法院审判委员会第1167次会议通过，法释〔2001〕12号） 为深化金融改革，规范金融秩序，根据有关法律规定，现对人民法院审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题作如下规定： 第一 查看原文>>
- 转让房屋抵押权未重新办理抵押登记是否有效
- 2004年3月1日，甲保险公司与乙银行签订个人购置房屋抵押贷款保证保险业务合作协议，约定：如购房借款人超过3个月拖欠应还贷款本息时，保险人负责偿付购房借款人尚欠银行的借款。2004年4月30日，王某以其原有的一套房屋作抵押，向乙银行借款12万元用于购买新 查看原文>>
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