- 重婚罪与非罪的界限
- 重婚罪与非罪的界限 重婚是封建主义婚姻制度的产物，是剥削阶级腐化享乐思想在婚姻关系上的表现。在社会主义社会里，重婚是不允许的。但是，在市场经济体制建立与逐步健全的今天，重婚观念很严重。所谓 “ 大款 ” 养 “ 二奶 ” 已非常普遍。重婚是一个非常 查看原文>>
- 重婚与同居法律常识
- 重婚与同居法律常识 重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系。构成重婚须具备两个要件： 1． 当事人一方或者双方己存在有效的婚姻关系。这是构成重婚的前提条件。如果双方之间均没有婚姻关系的存在，是未 查看原文>>
- 丈夫不同意妻子能卖房吗？
- 丈夫不同意妻子能卖房吗？ 【案例】孙女士购得一套商品房，产权证是其丈夫的名称。孙女士后通过中介机构将该房屋转让给张先生。孙女士与张先生签订一份《购房合同》，约定孙女士将该商品房转让给张先生，张先生先支付90％的房款，双方办理产权过户手续后，张 查看原文>>
- 购房十戒
- 购房十戒 一、谨慎购买三种房 随着住房制度改革的进行，买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场，有关人士提醒需要买房的人们，以下三种房买时要慎之又慎。 1．城市联建房买时要慎重 由于历史原因，我国城镇许多企业、单位拥有自己的厂区、院 查看原文>>
- 轻易不签认购书
- 轻易不签认购书 “ 尽管如此，购房者还是可以选择绕过签认购书而直接签购房合同的。 ” 律师表示， “ 毕竟签订认购书不是房屋预售或销售的必经程序。 ” 据介绍，根据《合同法》规定，认购书属 “ 预约合同 ” ，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基 查看原文>>
- 认购书的定金及其损害赔偿问题
- 认购书的定金及其损害赔偿问题 当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金；如果以后签订了正式商品房买卖合同，定金则抵充房款。根据《解释》第四条规定，我们认 查看原文>>
- 房屋买卖定金
- 房屋买卖定金 按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价款，但一般并不涉及房屋的交付时间、违约 查看原文>>
- 买房需查看哪些证件？
- 买房需查看哪些证件？ 1．查看开发商品的《营业执照》 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则为无效。当一个企业的营业 查看原文>>
- 农村房屋买卖应办理哪些手续
- 农村房屋买卖应办理哪些手续 买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。房管部门根据当事人协议书内容,审核后进行定案登记并实行公 查看原文>>
- 宅基地房屋合法转让有效
- 宅基地房屋合法转让有效 孙先生兄弟俩都是浦东新区某城镇某村村民，两人各有一处宅基地。孙先生有三个子女，居住比较困难，希望哥哥能把他的宅基地和房子一块卖给自己。从1995年始，哥哥一家就住在镇上，村里的房屋一直托弟弟照料。 于是哥俩签订了一份简单 查看原文>>
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