- 房产新政下房产买卖合同纠纷的处理
- 2010年4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（以下简称“房产新政”）后，对现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，本文从《《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释》中确定的情势变更原则的角 查看原文>>
- 浅谈“人走股留” 条款的法律效力
- 浅谈人走股留 条款的法律效力 随着社会不断发展，人们逐渐意识到人力资本的重要性。随之各类公司企业开始通过各种措施与激励政策来挽留优秀人才，而股权激励也成为了一项重要的人才保留政策。但是，在股权激励时公司为避免公司股权和控制权外泄，往往会要求 查看原文>>
- “准婚房”的权属及分割
- 准婚房的权属及分割 近年，购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。要结婚，先买房的传统观念，使购置婚房成为了一种刚性的需求，准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了，产权证上到底 查看原文>>
- 小产权房在法律上的地位
- 小产权房在法律上的地位 小产权房以其低廉的价格迅速在全国各大城市蔓延开来，并已在房屋市场上占据了不小的份额，它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题的风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有 查看原文>>
- 试析名誉侵权的构成和司法实践
- 试析名誉侵权的构成和司法实践 随着，社会的不断进步和发展，人们的法制观念和维权意识也逐渐增强，司法实践中名誉侵权案件也日益增多。在此我想探讨性地分析名誉侵权的构成要件和司法实践。 名誉是社会对权利主体的品德、才干、信誉等在社会生活中所获得的 查看原文>>
- 善意取得制度
- 善意取得制度 一、善意取得的含义 善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权 , 即使动产占有人无处分动产的权利 , 善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。 二、善意取得制度的意义 善意取得制 查看原文>>
- 浅谈法官自由裁量
- 浅谈法官自由裁量 近年，自由裁量权问题为人们所关注。不少人对法官自由裁量权存在很多误解，要求限制法官的自由裁量，还有一些地方将发明计算机量刑系统作为司法文明进步的事例来标榜。这不得不让我想起在 17 世纪的欧洲盛行法定证据制度，法律对所有的证据 查看原文>>
- 购买预售商品房需要注意哪些问题
- 购买预售商品房需要注意哪些问题 随着我国经济的不断发展，城镇化水平日益提高，农村人口大量向城市转移，人们对住房的要求也越来越高，购买热情不断升温。在我国商品房大多采用预售的方式销售，而商品房预售的陷阱也是让购房者防不胜防。购买商品房时，购房 查看原文>>
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