- 如果购房者在认购书规定的时限内，因个体条款双方存在争议怎样处理？
- 如果购房者在认购书规定的时限内 ，因 个体条款双方存在争议 怎样处理？ 如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。 查看原文>>
- 如果购房者交了定金之后改变主意决定不买怎样办
- 如果购房者交了定金之后改变主意决定不买 怎样办？ 如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。 查看原文>>
- 购房定金与认购金的区别是什么？
- 购房 定金与认购金 的区别是什么？ 定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。 查看原文>>
- 买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权吗？
- 买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权 吗？ 买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号 查看原文>>
- 购房 “认购金”与“定金”是相同的吗？
- 购房 “ 认购金 ” 与 “ 定金 ” 是相同的吗？ “ 认购金 ” 与 “ 定金 ” 是需要澄清的两个概念。从法律角度上看，二者是不尽相同的。特别需要说明的是，签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在 查看原文>>
- 购房时，首先要签订什么协议？
- 购房 时，首先要签订什么协议？ 通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和购房者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一 查看原文>>
- 购房合同一直未能订立的原因是什么？
- 购房 合同一直未能订立 的原因是什么？ 对于购房者来讲，其与开发商对于该商品房买卖合同的内容已经基本取得一致，但因为还需筹措资金及办理其他必要的手续、证件等一些未定情形，故合同一直还未能订立，但又不愿意放弃成立合同的机会，于是以交付定金的形式 查看原文>>
- 交购房定金时需要注意什么
- 交购房定金时需要注意什么？ 通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和购房者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱 查看原文>>
- 买卖方式过户房产需要什么材料？
- 买卖方式过户 房产需要什么材料？ 1 、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母带《身份证》、《户口簿》。 2 、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手 查看原文>>
- 超过140平的房子缴纳哪些费用？
- 超过 140 平的房子缴纳 哪些费用？ 交纳契税；超过 140 平的房子缴纳营业税，不是唯一住房的要缴纳个人所得税，不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳； 缴纳房屋交易手续费；缴纳房屋产权登记费。 查看原文>>
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