- 什么是面积测绘费、结算面积退补房款？
- 什么是 面积测绘费、结算面积退补房款 ？ 在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的可以退房。同时对面积存在疑问时可以请专业机构测绘，如果合同中约定开发商负有测绘义务的，测绘 查看原文>>
- 什么是公共维修基金？
- 什么是 公共维修基金 ？ 公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。这里提醒大家，公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且 二手房 交易中不再涉及公共维修基金，购房者不要多交了。 查看原文>>
- 物业管理费如何缴纳？
- 物业管理费 如何缴纳？ 先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取最多不能超过一年。 查看原文>>
- 购房的各种费用应该交给谁？
- 购房的 各种费用应该交给谁？ （一）交给开发商通常有这些：面积增加的补差款、违约金、水电煤气网络开通费、电话电视初装费、其他合同中约定的费用。 （二）交给物业公司的费用：物业管理费、水电周转金、取暖费、装修保证金等。 （三）交给政府机构的费用 查看原文>>
- 购房办理入住应该缴纳的费用有哪些？
- 购房 办理入住应该缴纳的费用有 哪些？ （一）物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费 查看原文>>
- 房屋买卖的双方当事人主观上都无过错签订房屋买卖合同如何处理？
- 房屋买卖的双方当事人主观上都无过错签订房屋买卖合同 如何处理？ 城镇居民与农村村民签订的房屋买卖合同，不能简单说是一方或双方的主观的原因造成的，很大程度上是因为合同的当事人对农村的集体土地属于禁止性流转的不动产的法律规定不了解造成的。 查看原文>>
- 出卖人订立商品房买卖合同时，哪些情形无效？
- 出卖人订立商品房买卖合同时 ，哪些情形无效？ 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有 查看原文>>
- 我国法律规定的哪些情形无效？
- 我国法律规定 的哪些情形无效？ 我国法律规定，具有下列情形之一，导致 商品房买卖 合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合 查看原文>>
- 购房合同无效或者解除可以要求开发商承担违约责任吗？
- 购房合同无效或者解除可以要求开发商承担违约责任 吗？ 购房合同无效或者解除可以要求开发商承担违约责任，违约责任可以包括解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失和承担已付购房款一倍的赔偿金。因为购房合同的解除可能会对购房者造成一定的损失，房屋 查看原文>>
- 房屋买卖的双方当事人为了谋求不当利益订立房屋买卖合同有效吗?
- 房屋买卖的双方当事人为了谋求不当利益订立房屋买卖合同 有效吗？ 房 屋买卖的当事人为了追求最大的利益。无可厚非，但不能侵害国家、集体和第三人的利益。现实生活中房屋买卖的双方当事人为了谋求不当利益而签订的房屋买卖合同屡见不鲜，主要有以下两种情况 查看原文>>
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