- 贷款买房需要注意哪些事项？
- 贷款买房 需要 注意 哪些 事项？ 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭买房怎么办理，购房者办理按揭的程序一般是： （一）购房者与房地产公司签订《 商品房预售 （销售）合同》，并交纳 查看原文>>
- 贷款买房的问题有哪些？
- 贷款买房 的 问题 有哪些？ 贷款买房应注意的问题有： （一）借款一年内不要提前还款。 银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过 6个月的还款额。 （二）贷款后出租住房要告知承租人。 当购房者在贷款期间出租已经 抵押 查看原文>>
- 购房者办理按揭的程序一般是什么？
- 购房者办理按揭的程序一般是 什么？ 按揭买房怎么办理，购房者办理按揭的程序一般是： （一）购房者与房地产公司签订《 商品房预售 （销售）合同》，并交纳 30%房价款； （二）到银行指定的律师事务所申请办理贷款手续，提供银行要求的资信证明资料，由该律 查看原文>>
- 按揭贷款的定义是什么？
- 按揭贷款 的定义是什么？ 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 查看原文>>
- 购房者办理按揭需要提供什么资料？
- 购房者办理按揭 需要提供什么资料？ 到银行指定的律师事务所申请办理贷款手续，提供银行要求的资信证明资料，由该律师事务所进行实质审查后出具《法律意见书》，上报银行批准。 查看原文>>
- 在贷款期间进行出租怎样处理？
- 在贷款期间进行出租 怎样处理？ 投放者按揭贷款购买的住房，在贷款期间进行出租，一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。只有购房者履行了告知义务，如果因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者才能免除对承租人的赔偿责任。 查看原文>>
- 抵押人将已抵押的财产出租时造成损失的谁承担？
- 抵押人将已抵押的财产出租时 造成损失的谁承担？ 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定： “抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租物造成承租人的损失承担赔偿责任；如是 查看原文>>
- 按揭房贷款，银行有权提前收款吗？
- 按揭房贷款，银行有权提前收款吗？ 一般情况下，购房者与银行签订的按揭贷款合同都明确的规定了购房者的还款期限。同时，借款合同中还一般都约定了 “如果借款人连续三期或累计六期逾期，银行有权提前收贷，处置抵押担保物，并有权要求借款人承担银行实现债 查看原文>>
- 如果一定要签或者已经“连带违约条款”怎样处理？
- 如果一定要签或者已经 “连带违约条款” 怎样处理？ 一般情况下，不要同开发商签订 “连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分 抵押 担保物的情 查看原文>>
- 购房时可以签订“连带违约条款”吗？
- 购房时可以 签订 “连带违约条款” 吗？ 在目前的楼市消费中，开发商有时会要求在按揭贷款合同中或单独与购房人签订连带违约条款：即借款人出现未按时归还按揭款导致开发商承担担保责任的，开发商有权按原价回购房屋或解除商品房买卖合同。 查看原文>>
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